התחדשות עירונית, הכוללת הריסה ובנייה מחדש של שכונות ותיקות, נתפסת כאחד הפתרונות המרכזיים לצמצום צריכת הקרקע, שיפור איכות החיים וחיזוק הקהילה. שילוב של בנייה ירוקה במיזמי התחדשות עירונית מאפשר למקסם את היתרונות של התהליך, תוך יצירת סביבה אורבנית בריאה, מקיימת ובת-קיימא.
מהם האתגרים הסביבתיים של מיזמי התחדשות עירונית סטנדרטית?
- הריסות ופסולת: הריסת מבנים ישנים מייצרת כמויות גדולות של פסולת בניין, אשר חלקה הגדול מוצא את דרכו לאתרי פסולת. פסולת זו פוגעת בסביבה, מזהמת את הקרקע ומשאבי טבע שלנו ופוגעת במגוון הביולוגי.
- צריכת אנרגיה ומשאבים: תהליך הבנייה עצמו צורך אנרגיה ומשאבים רבים, כגון בטון, פלדה, עץ וחומרי גלם נוספים. כריתת עצים לייצור בטון ופגיעה במחצבות לצורך חציבה של חומרי גלם פוגעות בנוף הטבעי.
- פליטות מזהמים לאוויר: שרשרת האספקה של חומרי בנייה, לצד תהליך הבנייה עצמו, מייצרת פליטות של גזי חממה ומזהמים נוספים, התורמים להתחממות הגלובלית לזיהום אוויר.
בנייה ירוקה מציעה פתרונות חדשניים להתמודדות עם האתגרים הסביבתיים של התחדשות עירונית, תוך יצירת סביבה עירונית בת-קיימא:
צמצום פסולת:
- מיחזור: טכנולוגיות חדשניות המאפשרות מיחזור של עד 90% מחומרי הבניין מהמבנים המיועדים להריסה.
- הטמנה מוסדרת: פסולת שאינה ניתנת למיחזור מנותבת למטמנות מוסדרות, תוך צמצום ההטמנה הפיראטית.
חומרי בנייה ידידותיים לסביבה:
- חומרי בניין ממוחזרים: שימוש בחומרי בניין ממוחזרים, כגון פלדה, בטון ועץ, מפחית משמעותית את הצורך בכריית משאבי טבע חדשים ואת פליטת גזי חממה.
- חומרי בניין מקומיים: שימוש בחומרי בניין מקומיים, כגון אבן גיר, אדמה וחול, מפחית את פליטות גזי חממה הנובעות מהובלת חומרי גלם למרחקים גדולים.
- חומרי בניין מתחדשים: שימוש בחומרי בניין מתחדשים, כגון במבוק, עץ קש, וקנבוס, תורם להפחתת התלות בדלקים מאובנים ולקידום כלכלה מעגלית.
תכנון אנרגטי יעיל:
- בידוד תרמי: שימוש בחלונות בעלי בידוד תרמי גבוה, קירות מבודדים, ותקרות מבודדות מפחית משמעותית את אובדן החום או הקור מהמבנה, תוך חיסכון באנרגיה לאורך חיי המבנה.
- מערכות מיזוג אוויר יעילות: שימוש במערכות מיזוג אוויר יעילות, כגון מערכות VRF, מפחית משמעותית את צריכת האנרגיה ואת פליטות גזי החממה.
- תאורה LED: שימוש בתאורה LED חסכונית באנרגיה מפחית משמעותית את צריכת האנרגיה ואת עלויות התאורה.
פרויקטי התחדשות עירונית המשלבת בנייה ירוקה עוזרת לכל הצדדים: לבני אדם ולסביבה. עוזרת לצמצם מפגעי סביבה בצורה בטוחה, ואפילו עוזרת לחיסכון עתידי של בעלי הדירות בחימום וקירור הדירות, אוויר נקי יותר ויוצרת סביבה אורבנית בריאה.
